根据卑诗省房地产协会的预测，大维多利亚地区的房屋建设步伐可能会放缓，但仍会很繁忙。
加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)本周发布的房屋开工数据显示，大维多利亚地区的房屋建设速度略低于去年，今年前9个月的开工数量为3314套，而2021年同期为3488套。
业内人士表示，建筑和房地产行业的放缓是由于利率上升，但BCREA首席经济学家Brendon Ogmundson表示，这并不是全部原因。
他说:“我预计，由于市场状况和借贷成本高企，我们将看到新屋建设放缓，但存在滞后效应，因为目前正在建设的项目已经开工一段时间了。”下一阶段的发展可能会被加息推迟。”
Ogmundson指出，大维多利亚地区的建筑商在2021年创下了历史新高。保持这一速度将是困难的，轻微的下降将使该地区回到正常年份——大维多利亚地区20年平均新屋开工量约为2300套，10年平均为2900套。
大维多利亚州的住宅建筑业在2021年打破了45年来的住宅建设纪录，新建了4809套住宅，打破了1976年4439套的纪录。
Ogmundson表示，随着该地区7月份新屋开工率打破月度纪录，仍有活跃的迹象。
BCREA还指出，自去年9月以来，全省的住宅销售大幅下降。
“随着利率上升，抵押贷款资格仍然是许多潜在买家的一个重大障碍，”Ogmundson说。“此外，许多推动较小市场需求的趋势，如远程工作和对负担得起的空间的追求，已经不再那么突出。因此，我们看到大城市地区以外的市场出现了更强的回调。”
