维多利亚州市中心的国会剧院即将拉开最后的帷幕，此前该市为Jawl Properties在Blanshard和Yates街拐角处建造一座10层写字楼的计划开了绿灯。
在周四晚上的公开听证会之后，市议会一致投票通过了该项目的重新规划和开发申请。
这座多功能建筑将提供一层商业空间和三层地下停车场。
“我们当然很高兴看到理事会的反馈，当然得到一致认可总是很好的。我们对国会大厦剧院场地的项目设计感到非常兴奋，我们期待着在适当的时候实现它，”Jawl Properties的Robert Jawl在接受采访时说。
那将在什么时候举行还有待决定。
Jawl指出，现有建筑的租户已经签订了租约，他们仍然需要完成详细设计和工作图纸的开发。
他表示:“当然，我们希望在合理的情况下尽快启动。”
周四，公众对该项目几乎没有反对意见，尽管两名居民表达了他们对失去市中心剧院的担忧，质疑在人们仍然在家工作的情况下是否需要更多的办公空间，以及Jawl大楼将对邻近的黄色住宅区产生什么影响。
尽管一些议员对项目东边的黄色住宅楼的居民表示同情，但他们都支持Jawl在其中庭大楼对面增加另一个混合用途的项目。
“听到市中心对高质量办公空间的需求真的很好，因为市中心的经济在很大程度上依赖于人们来市中心工作，”市长丽莎·赫尔普斯说。
“人们仍然想这样做，这很好，有这样的建筑向我们展示了这一点。”
Jawl被问及后疫情时代对办公空间的需求，在家工作和混合工作模式正变得越来越普遍。
他说，顶级雇主一直在为员工寻找更好的办公场所，这些场所必须设施齐全，供暖和通风系统都有所改善，而且要建在离城市的服务设施和景点更近的地方。
高力国际维多利亚州副总裁特里斯坦·斯帕克(Tristan Spark)表示，该公司最新的办公室报告指出，维多利亚州的整体办公室空置率从5.7%上升至5.9%，但应该被视为稳定。
今年第三季度，市中心地区的写字楼空置率从去年同期的7.1%降至6.2%。
他说:“最值得注意的趋势是，由于许多员工继续希望在家工作，员工重返办公室的时间比大多数雇主预期的要长。”
清纯甜美。杰里米·洛夫戴(Jeremy Loveday)说，虽然对住在黄色街区的隔壁居民表示同情，但他觉得Jawl在选址时考虑得很周到。
清纯甜美。玛丽安·奥托(Marianne Alto)说，这个设计很优雅，相对克制，因为它将成为市中心的地标。
她说:“我仍然认为，在市中心是有办公空间的，事实上，它的设计方式反映了未来可能需要的新现实。”“它不是46个小盒子。这是一个很大的空间，可以分为46个。”
1981年开业的维多利亚第一家多厅影院Capitol于2013年关闭，因为它的经济效益不再有意义。
该建筑于2015年被Jawl收购，并于2016年租给了Regency剧院，后者翻新了剧院空间，并于当年作为豪华剧院重新开放。
Jawl Properties表示，他们给了他们很大的租金减免，只是为了让他们在办公项目开发出来之前一直占用和使用这个空间。
