亲爱的托尼:我们如何让我们的地层公司在我们的主入口安装一个开关激活的门?我的母亲和我们住在一起，由于最近的手术，她使用助行器，她不能打开前门，也不能安全地进入。我们担心她的安全，也担心这栋楼里其他行动不便的残疾人或老年人的安全。我们联系了地级社，他们声称这是一个安全隐患，业主不会批准安装。我们询问业主们是否就此问题提出过解决方案，但没有。我们希望安理会在这个问题上发挥领导作用，但他们不愿继续。
伊莎贝尔·W，萨里
对于许多业主、租户和居住者来说，公共区域和分层地块的可达性一直是一个问题。Strata公司有义务提供安全通道，民事解决法庭、人权法庭或卑诗省法院可能会命令Strata公司出于各种原因提供进入建筑物的通道。当我们没有限制的时候，我们认为我们的日常环境是理所当然的，但对于那些身体能力有限的人，视力或听力受损的人，或者有对环境条件有反应的疾病的人来说，在前门导航，进入邮箱或使用电梯可能是一项艰巨的任务。
有几个选择可以让不情愿的议会考虑。20%的业主可以签署一份请愿书，要求召开特别股东大会，并将安装自动门系统列入议程。strata corporation必须在接到通知后四周内召开会议;然而，即使业主召开了一次请愿会议，也不能保证分层委员会会及时进行，或者安装一个安全且符合建筑规范标准的系统。下一个选择是向人权或民事解决法庭提出申请。法庭有权作出必要的改动和升级。分层公司有责任为业主、租户和居住者提供适当的便利，使其达到不适当的困难程度。虽然升级为地层公司的成本可能很高，但目标是确保受影响的每个人都能安全进入。
虽然我们中的许多人住在通道有限的旧建筑中，但我们总是有机会考虑改建和升级，以增加所有业主的可达性。虽然有些部件和设计可能无法升级，但自动门通道、充足的照明、可管理的坡道和着陆区、无障碍高度的盲文按钮和开关、冷却和空调、声音警报和门把手都是可以实现的考虑因素。
除了满足升级要求的责任外，卑诗省现在还引入了《无障碍法案》(Accessibility Act)，以确保更多的建筑进入。CHOA正在与不列颠哥伦比亚省住房部门合作进行研究，以确定住宅建筑的常见限制，以及如何考虑这些升级。请花一些时间参与建筑调查，这将有助于规划未来的教育和座谈会的无障碍。至:choa.bc.ca
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托尼·吉奥文图(Tony Gioventu)是共管公寓业主协会的执行董事。
