房地产市场过热的后果将持续到2023年，卑诗省评估部门警告业主，他们的年度房产评估将上涨5%至15%。
根据评估机构收集的初步信息，尽管今年下半年全省房地产市场明显降温，但评估价值仍有望超过去年。
评估员Bryan Murao强调，评估是基于今年7月1日之前及前后售出的类似房产的市场价值，也就是房价在3月和4月见顶后的几个月。
他说，自7月1日以来，随着利率继续上升，整体销量下降，市场发生了变化。“因此，你的下一次房产评估可能会高于当前的市场价值。”
新的评核通知书将于一月的第一个星期寄出。
评估是对房产在7月1日的市场价值和10月31日的实际状况的估计。
为了确定价值，评估人员会考虑一个地区的销售情况，以及房产的大小、年龄、质量、状况、景观和位置。
2022年1月，大维多利亚州的房主发现他们的年度房产评估平均上涨了22%到35%，今年一些房主可能会再次出现这种情况，Murao说。
评估机构再次向卑诗省附近的少数房产发送了早期通知信，这些房产可能会经历超出正常范围的增减，包括那些面临30%至40%增减的房产。
Murao说，没有哪个地区比其他地区经历了更多的增长。他表示:“整个省份的房地产市场走势相当平稳——到处都有典型的变化。”
在温哥华岛，房价涨幅较大的往往是城市地区，尤其是新建共管公寓开发项目的地方，但没有值得注意的“热点”。
评估价值的变化并不一定意味着财产税支付金额的变化——影响个人财产税的是相对于社区平均变化的评估变化。高于平均水平的增长可能会带来更高的税收，而高于平均水平的下降可能会减少税收。
那些认为他们的房产评估没有反映截至7月1日的市场价值的人可以提出上诉，但Murao说，评估机构预计今年质疑评估的房主数量不会增加太多。
每年，超过98%的业主接受他们的财产评估，而不进行正式的独立审查。
Murao说，上诉率低的原因之一是公众似乎对评估价值和财产税之间的关系有所了解。
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