本周，随着评估通知开始送达邮箱，大多数大维多利亚州的房主将面临比去年高出8%至20%的房产评估。
温哥华岛副评估员朱迪·麦克伦南(Jodie MacLennan)表示，除了中部和北岛地区的少数例外，岛上其他地区的业主同样可以预期10%至20%的增长，他警告说，2023年的评估是基于截至2022年7月1日的房屋销售价格，在市场价值开始下降之前。
卑诗评估局向温哥华岛的业主发出了超过38.4万份通知。
大维多利亚州典型单户住宅的评估价值增幅最大的是科尔伍德和高地，分别增长了16%，达到102万澳元和132万澳元。维多利亚州的典型估价上涨至115万澳元，比去年上涨了8%。
分层房产的涨幅最大的是View Royal，一套典型的共管公寓或联排别墅的价格同比上涨20%，至63.3万美元。
在中岛地区，科伊坎湖地区的房价同比涨幅最大，典型的评估价格上涨了23%，达到64.2万美元，而在北岛的赛沃德地区，典型房屋的价格上涨了28%，达到39.3万美元。
台湾的总评估价值从去年的3420亿美元增加到3860亿美元。在该地区的最新评估中，约有47.8亿美元来自新建建筑、分区和物业重新规划。
该评估是对房产截至7月1日的市场价值和截至10月31日的实际状况的估计。
卑诗省评估局表示，不同房产的价值变化差别很大。为了确定价值，评估人员会考虑一个地区的当前销售情况，以及房产的大小、年龄、质量、状况、景观和位置。
由于该省的平均房价上涨了12%，省政府周二宣布，今年将把房主补贴的门槛提高到212.5万美元。
去年的门槛是197.5万美元。房产评估达到或低于这一门槛的房主有资格获得最高570美元的基本房主补贴，65岁及以上的房主则可获得最高845美元的补贴。
政府在一份声明中表示，提高门槛意味着约92%的住宅物业将有资格获得补贴。
麦克伦南说，评估价值的巨大变化并不一定意味着更高的财产税，因为税收只受评估变化相对于该社区平均变化的影响——高于平均水平的增长可能会带来更高的税收。
如果你觉得自己的房产评估没有反映7月1日的市场价值，或者在通知上看到不正确的信息，建议联系卑诗评估局。如果在此之后仍不满意，他们可以提出上诉。
独立于卑诗省评估局的房产评估审查小组每年由卑诗省任命，并于2月至3月15日举行会议，听取投诉。
提出上诉的截止日期是1月31日。
不列颠哥伦比亚省评估局表示，超过98%的业主不经审查就接受了他们的房产评估。
首都地区评估最高的住宅物业再次是詹姆斯岛(James Island)，估价为6124万美元，较去年的5470万美元大幅上涨。詹姆斯岛的评估价值在该省排名第三。排在榜单首位的是价值7400万美元的温哥华灰点路海滨豪宅和建筑群，所有者是露露柠檬创始人奇普·威尔逊。
首府地区最有价值的单户住宅仍然是橡树湾(Oak Bay)亨伯路(Humber rd) 3160号，估价为1680万美元，比去年的1787.5万美元有所下降。
省级不动产总价值超过2.72万亿美元，高于去年的2.44万亿美元。新建筑、重新划分和细分占335.2亿美元。
2023年有超过216万套房产登记在册，比去年增加了约1%。
卑诗省评估局网站包括更多关于评估、财产信息和趋势的详细信息。
该网站还为那些迫不及待要收到评估报告的人提供自助访问评估搜索服务。
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