South Jubilee社区的一个有34个单元的租赁项目，最初是作为学生公寓设计的，在周四获得维多利亚州议会全体委员会的一致批准后，现在将作为一个混合用途、专门建造的租赁开发项目参加公开听证会。
该项目由Aryze Developments公司提出，将在Fort St 1693-1699号建成一栋六层的出租建筑，一楼为商业空间，取代现有的四单元联排别墅。
该提案要求重新分区，并对官方社区计划进行修订。
它还要求该建筑只提供9个停车位。计划为所有居民提供3年的公交通行证，为每个单元提供汽车共享车辆和汽车共享会员资格，63个长期自行车摊位和6个游客自行车摊位。
清纯甜美。马特·戴尔(Matt Dell)指出，拟议中的建筑位于一条主要的交通走廊上，靠近自行车道，靠近药店和杂货店等便利设施，适合没有机动车的生活。
“这确实是一个正在发展的地区，我认为这类租赁项目的绝佳位置，”他说。“我完全理解，如果我们在这个地方建更多的停车场，我们将完全失去在这里建造任何住房的能力。我认为这将服务于正在寻找这个的一部分人。”
清纯甜美。杰里米·卡拉多纳说这里的人口密度正合适。
他说:“我喜欢这个提议中的多功能设施。”“我很高兴这是专门建造的租赁。我们已经看到了很多，我真的希望这种趋势能继续下去。事实上，这里还有一些经济适用房，这甚至是一个额外的好处。”
虽然该项目最初被设想为学生公寓，但Aryze校长Luke Mari说，在邻居提出担忧后，他们改变了主意，选择扩大租赁范围。
Aryze还承诺在该项目中提供四套经济适用房。
然而，并非所有人都热衷于这些计划。在公众参与社区活动的回应中，16人中只有2人赞成。
另一些人则认为，这个项目对社区来说太大了，会影响树木覆盖率，还会加剧本已困难的停车状况。
该地区居民罗伯特·罗森在提交的意见书中表示，这座六层楼的建筑将使周围的四层公寓楼“相形见绌”，并可能导致附近出现更多这种规模的建筑，“有效地将一个令人愉快的居住地变成一个过于密集、繁忙的市中心。”
“我理解一个不断发展的城市需要发展，但我希望你对我所在社区的现有性质和居民的生活质量更加敏感，并提交一份更符合这些标准的计划。”
附近的邻居Rafe Sunshine说，这个社区已经有很大的街边停车压力，一个较小的建筑会更适合。
基于委员会今年批准的其他项目，Aryze对该网站的计划迎合了该委员会似乎青睐的新兴无车生活方式。
清纯甜美。戴夫·汤普森说，停车位减少的事实符合他的想法之一。他还指出，这座城市仍然处于“危机级别”的住房短缺，该项目提出用34套住房取代4套住房。
清纯甜美。斯蒂芬·哈蒙德说，他可以支持将该项目提交公众听证会，但警告他的同事不要批准一些只有很少或没有停车位的项目。
他说:“我们还必须非常小心，如果我们的每一项土地利用提案，或者其中的许多提案，都只提供你真的没有车的选择，那么我只是想知道人们的车会去哪里。”
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