随着利率上升的影响使卑诗省降温，房屋开工和住宅建设投资预计将在2023年至2024年期间减弱根据加拿大BuildForce公司的一份新报告，加拿大的建筑行业正面临着巨大的挑战。
“我们预计短期内会有一些回调，部分原因是消费者看到2022年利率迅速上升，一旦他们调整了对更高利率的预期，我们相信他们会回到市场，”建筑行业倡导组织的执行董事比尔费雷拉说。
在此之前，2021年和2022年的住宅开工量都超过了4.5万套。
预计翻新和维护投资的收益将抵消2023年和2024年的潜在损失。费雷拉说，bc省市政当局增加人口密度的努力，以及温哥华以前未开发土地的短缺，都将有助于这一点。
他说:“我们看到，由于各种各样的因素，还有一些人不想离开自己的家，想在原地安度晚年，因此需要升级自己的房子，使自己能够在原地安度晚年，所以翻修市场的活动正在不断增加。”
根据BuildForce 4月28日的报告，到2022年，住宅翻新和维护约占建筑就业的18%。新住房建设所占比例最大，为34%。
2022年，该建筑的平均年失业率降至4%以下。未来10年，需求不断增长，预计将有3.82万名工人退休，这意味着该行业在此期间将需要新增5.26万名工人。
“在接下来的一段时间里，住宅行业将面临巨大压力，而这一短暂的缓解将持续到2024年，这缓解了我们去年看到的一些压力。它实际上会放松劳动力市场。”“但随着时间的推移，我们将在整个预测期内继续看到强劲的就业需求，一直到2032年。”
未来三到四年，主要运输和重工业部门、液化天然气开发、管道和港口扩建的许多项目将逐渐减少。报告称，这将有助于缓解非住宅劳动力的压力。
工程人员约占建筑业劳动力市场的24%，其中14%从事工业、商业和机构项目，9%从事非住宅维护工作。
“该省大型项目的库存水平很高，这将很快帮助该行业恢复。他们中的很多人都在温哥华地区的公共交通、医院、医疗保健中心附近，但也在维多利亚和该省的其他地方，”费雷拉说。
