今年4月，不列颠哥伦比亚省政府推出了“人民之家”行动计划，其中一项关键政策是要求对该省大部分地区进行重新分区，允许每个独立住宅地块最多增加四个住房单元。
但对于这些额外的单元是否仅限于租赁单元，或者业主是否可以增加可出售的分层住宅(如共管公寓或联排别墅)，人们似乎感到困惑。
尽管长达32页的“人民之家”(Homes for People)计划宣传册上颂扬其目标是为“昂贵的独栋独立住宅”提供经济适用房，但“房屋所有权”一词从未出现，“分层”一词也只是指解除共管公寓租赁禁令的新限制。
目前，在不列颠哥伦比亚省的大部分地区，现有房屋的第二套房或在地块上增加的巷道房屋不能进行分层。
然而，许多人的印象是，独立式房屋的所有者将能够，例如，建造一个独立的巷道房屋，或将其房屋的一部分改造成可出租或出售的公寓。
一位著名的温哥华建筑师甚至与笔者打赌，如果在“人民住宅”计划下不允许分层产权，他将与笔者共进午餐。
这种区别很重要，因为独立住宅的业主，而不是省政府或市政府，将决定该计划在独立住宅社区创造更多住房的计划是否成功。
温哥华的房地产经纪人指出，许多独立屋业主不想成为房东，但会欢迎在他们的地块上提供分层单元的机会。他们指出，现在澄清这个问题将使房主能够提前计划。
但当被问及将于今年晚些时候出台的新法规是否会限制新住房的出租时，该省却保持沉默。
多次请求西方投资者澄清规则的工作受到了阻碍。
“今年秋天，我们将引入适用于该省许多地区的立法，允许在传统的单户独立地块上最多容纳四个单元(或三个单元，取决于地块的大小/类型)，并允许在交通便利的地区增加密度。”有关这方面的政策工作正在进行中，今年秋天我们会有更多的消息，”省政府一位高级公共事务发言人在最新声明中表示。
不过，有迹象表明，当密度分区成为立法时，该省确实预计独立式住宅的成本会增加，这可能会在年底前实现。
“人民之家”计划包括一项翻转税，该税将惩罚那些购买住宅房产并在不久后转售以利用价格螺旋上涨获利的投机者。
