一份新的报告称,加拿大房地产市场的新上市房屋数量将在第一季度下降,今年晚些时候会反弹,然后在2024年放缓到一个更温和的增长速度。
TD Economics经济学家Rishi Sondhi的报告称,销售低迷和价格下跌将导致2023年第一季度上市房屋数量下降。
Sondhi预计,在第二季度至第四季度之间,上市数量将增长7%,到2024年将放缓至2%左右。
虽然他预计短期内会出现一些疲软,但他也认为需求的增长将保持市场平衡,并支撑房价的正增长,尤其是在今年下半年。
不过,他表示,由于房主面临创纪录的偿债成本,供应的增长可能会超出预期。
加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)预计,随着市场继续恢复正常,2024年的房屋销售将增长10.2%,而全国平均房价将从2023年到2024年上涨3.5%,达到685,056加元左右,低于2022年,但与2021年持平。
加拿大新闻社的这份报告于2023年2月9日首次发表。
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加拿大新闻社