4月29日宣布,一个4.2英亩保龄球馆在本拿比已售出超过2200万美元每英亩的最新迹象是开发商的信心,未来的购房者和租房者将能够为新屋处理成本较高。
这是一个信心显然共享由地铁温哥华市政府和地铁温哥华地区,是提高住宅建设开发成本费用的46%在一个地球上最昂贵的房地产市场。
最新一轮的惊人的住宅用地价格在今年第一季度开始出售0.20英亩发展很多太平洋大街1065号,温哥华,报1900万美元,或者相当于每英亩9500万美元。
墙Financial,关闭属性1月31日,大兴土木的意图出租房屋,土地和开发32-storey Mark古德曼古德曼的商业公司,促成交易。
然后,今年3月,Marcon开发公司支付了2100万美元0.76英亩土地总成网站在13511年到13551年的102大道在萨里郡的城市中心。土地,相当于每英亩2700万美元的价格,被批准为多功能住宅塔楼的面积比9身上。
它在完整的要价。
赵说:“我们有多个投标斯坦利金门国际房地产、温哥华,促成销售。
4月下旬,凯尔特人的加拿大发展支付了9400万美元在本拿比前布伦特伍德的保龄球道4.2英亩土地,计划建造两到三个住宅塔楼在未来几年。
2023年第一季度,还包括一个散射较小的数百万美元的住宅用地组件,进行2022年的步伐,当时73亿美元的土地销售报告的商业地产董事会大温哥华的边缘。这个数字包括工业和商业土地,但主要是住宅投资。
土地上所有商业交易的最高销量去年在大陆越低,房地产委员会报告。
住宅开发人员在4月温哥华房地产论坛估计,即使没有计入土地成本,它已经花费超过600000美元每单位提供一个基本的公寓里地铁温哥华,由于投入成本上升。
而开发商支付数百万以上评估竞争土地,开发成本费用(dcc)住宅开发人员也增加。
里士满市已提高了dcc 47%;高桂林上涨了33%,在温哥华,现在成本仅32000美元的dcc为新的1000平方英尺的公寓。
地铁温哥华董事会4月19日投票决定开发者支付99%的未来供水和污水基础设施的成本,从明年开始。
Dana Westermark里士满开发者,陈述显而易见的:房主和租房者将会付出更多的新的住房土地和开发费用继续增加。
“它影响所有住房的价格,“冰川Westermark告诉媒体。”(这是)妄想,不知何故,发展将吸收的成本和它不会得到通过。”
